Kabal´s Inmobiliaria Cordoba - Local en Alquiler en Jardin

Detalles de propiedad

Total construido:

109 m²

Antiguedad:

A Estrenar

Baños:

Expensas:

Información general

Ambientes:

Baños:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

109 m²

Total Construido:

109 m²

Descripción

Local Comercial A Estrenar 109m² En Barrio Jardín – Sobre Av. Valparaíso – Sin Expensas

Kabal´s Servicios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad comercial en el corazón de Barrio Jardín.

Se trata de un local premium A ESTRENAR sobre el corredor principal de Av. Valparaíso 2931.

Especificaciones Técnicas y Distribución:

Superficie Total: 109 m² cubiertos netos, optimizados para el máximo aprovechamiento comercial.

Salón de Ventas: Planta libre, sumamente amplia.

Doble Altura: Ideal para optimizar volumen estético o proyectar entrepisos funcionales según requerimientos operativos de la marca.

Frente Comercial: Fachada totalmente vidriada a la calle, maximizando la exposición visual hacia el flujo vehicular constante de la avenida.

Servicios Sanitarios: Dos (2) baños instalados completos con terminaciones modernas.

Área de Servicios: Kitchenette funcional.

Estado General: Impecable, categoría "A Estrenar".

Estructura de Costos y Rentabilidad:

Alquiler: $2.600.000 + IVA +Imp y Servicios

Expensas comerciales: $0 (NO PAGA EXPENSAS). Un beneficio financiero directo que impacta de manera sumamente positiva reduciendo los costos fijos operativos mensuales de tu negocio.

Ideal para marcas de indumentaria, showrooms de categoría, firmas de servicios profesionales o franquicias gastronómicas/comerciales que exijan posicionamiento inmediato en Zona Sur.

Ponete en contacto con nuestros asesores comerciales para coordinar una visita técnica al inmueble.

¡Tu próximo gran paso comercial empieza en Kabal´s!

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